上海鑫橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園



工作內(nèi)容:加固改造全過程服務(wù)。項目改造前為上海柴油機廠洋涇分廠舊廠區(qū),建于上世紀90年代初,改造前處于閑置狀態(tài);項目改造后的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商業(yè)及辦公建筑,總建筑面積達到1.2萬㎡。
工程亮點:
1.一體化承包、全過程服務(wù):發(fā)揮多領(lǐng)域的綜合技術(shù)優(yōu)勢,承擔了廠區(qū)的檢測鑒定、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計、加固改造施工、外立面施工及改造后評估的全過程服務(wù)。
2.基于節(jié)地,充分利用現(xiàn)有空間的設(shè)計、施工措施:(1)充分利用室內(nèi)空間:利用工業(yè)廠房大層高、大空間的特點,根據(jù)各單體建筑結(jié)構(gòu)的自身特點,進行不同的室內(nèi)增層改造施工。(2)充分利用室外空間:增設(shè)了部分室外鋼樓梯及雨篷,以滿足消防疏散要求;重新規(guī)劃了停車區(qū)域;整治了原有的景觀綠化;改善了園區(qū)生態(tài)環(huán)境。
3.基于節(jié)材的室內(nèi)增層改造加固技術(shù):(1)設(shè)計上重點解決:增層改造可能帶來的地基承載力及原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足的問題;獨立式夾層的結(jié)構(gòu)平面布置,新增柱與原結(jié)構(gòu)柱的避讓等(2)施工上重點解決:原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固施工工藝及技術(shù)措施;室內(nèi)新增夾層樓蓋施工流程;拆除產(chǎn)生的廢棄材料回收再利用措施等。
深圳華為坂田基地

工作內(nèi)容:加固改造設(shè)計、施工
上海金橋21世紀OFFICE廠區(qū)

工作內(nèi)容:加固改造設(shè)計。為上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)公司21號地塊F、G、H棟廠房改造加固項目。建筑面積為35,517 m2,本次改造項目為將廠房改造成商業(yè)辦公場所,改造加固主要包括二層局部樓板拆除開洞,底層新增鋼結(jié)構(gòu)夾層等改造內(nèi)容。
上海碧桂園寶山長租公寓

工作內(nèi)容:加固改造設(shè)計。本項目位于上海市寶山區(qū)淞南板塊,地塊位于長江西路北側(cè),東側(cè)為上海玻璃博物館,北側(cè)和西側(cè)均為廠區(qū)。我院結(jié)合業(yè)主要求及上海申聯(lián)建筑設(shè)計有限公司方案圖對1#~3#樓進行加固改造,將原來廠房改造為長租公寓。
北京798當代藝術(shù)熔爐老廠房

工作內(nèi)容:檢測鑒定
大屯、孔莊、姚橋選煤廠
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工作內(nèi)容:改造項目結(jié)構(gòu)加固工程
無錫藥明康德生物技術(shù)有限公司2號樓、3號樓、5號樓改造項目
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本項目為無錫生物醫(yī)藥研發(fā)服務(wù)外包區(qū)二期A地塊項目中的2號樓、3號樓及5號樓改造項目,其中2號樓為一幢地下1層、地上5層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,3號樓為一幢地上6層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,5號樓為一幢地上6層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,建于2010 年左右。現(xiàn)業(yè)主擬對該房屋主樓進行重新裝修,裝修后房屋建筑布局和使用功能等均發(fā)生變化,為策安全,根據(jù)建筑方案圖進行部分構(gòu)件承載能力加固。
南京中航工業(yè)科技城1號廠房


采用PK對屋架進行計算,計算表明,屋架上弦不滿足承載力要求,應(yīng)進行加固。其他桿件承載力滿足要求。同時檢測報告顯示屋架碳化深度最大為34mm,超出鋼筋保護層厚度,應(yīng)進行耐久性加固。具體措施為噴涂阻銹劑提高耐久性,同時粘貼碳纖維布進行屋架整體加固