全面實施鄉村振興戰略，是黨中央作出的重大決策部署。中建研科技結合大冶市新農房試點規劃設計及數字化平臺建設項目，積極探索新時期鄉村建設的綜合解決方案。
01
項目背景?
建設試點位于大冶市還地橋鎮黃崗村，地處武漢都市圈內，臨近三山湖，基地占地面積13.45畝，共規劃新建32棟農房，1棟鄉村綜合服務站。
以數字賦能現代宜居農房，
搭建農房全生命周期的數字化平臺。
項目整合了宅基地審批和管理、農房全生命周期安全運行監管和農房建設一站式服務三個功能，形成智慧農房智能建造管控平臺。
規劃總平面圖
中建研科技承擔了本項目的規劃編制、建筑設計、戶型圖集、室內設計、現場施工指導、數字化平臺搭建，運營維護、標準體系編制等工作。目前項目建筑主體和內裝已全面完工，系統平臺正在進行上線部署。
建筑效果圖
項目實景圖
02
項目亮點?
01
智慧建管，打造一體化信息平臺
本項目通過搭建智慧農房全生命周期智能建造管控平臺，打通農業農村、住建、自然資源等部門壁壘，達到建設申報流程化、協同建造規范化、監督檢查網格化、問題溯源精準化、農房管理檔案化的總體目標，讓“數據多跑路、農民少跑腿”。
智慧農房數字化信息平臺示意圖
農房建設一站式服務平臺作為新農房公司的基礎平臺，串聯起另外兩個功能平臺，接收數據與推送，起到了承上啟下的作用，為農戶、銀行、保險公司、設計師、工匠、供應商等提供公平的市場化信息，促進了產業鏈上下游資源整合，拓展全鏈條產業體系。
02
規劃引領，整體謀劃區域發展
統籌推進新村建設和舊村更新，理清產業發展重點，梳理水系和道路，強化“湖·田·林·塘·居”的空間形態，形成“一心、三環、多區”的空間結構。同時結合村莊特色的水產養殖、果樹、水稻種植等產業，配套研學功能，打造以“漁樵耕讀”為主題的露營基地，推動農文旅融合發展。積極構建功能復合、產業升級的和美鄉村。
03
因地制宜，打造風貌協調的現代農房
戶型模塊化設計圖
在戶型設計中，深入調研大冶市的歷史沿革和建筑風貌特色，并結合當地農戶的生活習慣，提取當地特色元素，戶型設計風格最終采用新江漢風。
建筑效果圖
平面布局充分考慮裝配式建筑特點，在同一宅基地尺寸框架下，采用首層布局一致，二層、三層功能房間模塊增減的方式，形成不同的空間布局，滿足了不同家庭的多樣化需求，并實現造價低，工期短的建造目標。
現場實拍
內部裝修實拍
按照“功能現代、結構安全、成本經濟、綠色環保、與鄉村環境相協調的宜居住房”的總體目標，在試點示范建設中，根據其他不同村灣的特點，和未來閑置農房改造民宿的需求，設計了另外五種不同的建筑風貌，形成《湖北省大冶市現代宜居農房戶型圖集》。
大冶新農房圖集
04
先行先試，探索多樣化結構形式
綜合考慮安全耐久，施工便捷、建造成本、群眾接受程度等多種因素，并經過專家論證后，確定大冶市新型農房建設采用裝配式鋼框架結構體系。經測算，該結構體系從基礎施工到精裝交付，總工期在3到4個月，比傳統建筑施工周期縮短，同時在節能環保、隔熱降噪等方面優勢明顯，具備普遍推廣的基礎。
村莊整體航拍
05
統籌推進，多部門緊密協作
項目推進過程中，公司戰略發展部、城市更新建設研究院南京事業部、構力科技有限公司、環境與室內設計院、建筑工業化事業部等多個部門與住建部科技與產業化發展中心、中建三局等單位緊密配合，從前期項目選址到規劃設計、現場施工、系統搭建、軟件培訓統籌推進，通過全過程服務，保質保量地為甲方提供了鄉村振興一體化解決方案，實現了農房數字化改革。
本項目積極響應國家大政方針要求，以數字技術賦能鄉村振興，通過“規劃引領、科技賦能、政策支持、落地實施、共建共享”五位一體統籌推進，并通過試點建設，探索推廣了新型建造方式、新型建材和農房戶型，推動農房建造水平的整體提升，促進了鄉村的高質量發展，增強了農民的幸福感、獲得感，助力新時代鄉村振興戰略的推進。
項目名稱：大冶市新農房試點規劃設計及數字化平臺建設
建設地點：湖北省大冶市
項目總負責人：董文斌、張秦
規劃設計：曹科碩、劉強、嚴帥、楊錫梅、江升
建筑設計：李曉光、薛慧、丁子靖、丁辛宇、仲筱
室內設計：曹殿龍、徐陽、李思棟、張光
系統軟件：王良平、劉曉穎、付凱倫、田宇、魯青未
建筑工業化：艾明星、朱禮敏、孫彤彤、高繼輝
CABR TECH
中建研科技? 簡介
北京市北三環東路30號? 中國建研院C座8-21F
中建研科技股份有限公司成立于2001年,是全國建筑行業最大的綜合性研究和開發機構--中國建筑科學研究院有限公司的核心控股子公司,集成了中國建研院結構所、抗震所、軟件所、建材所優勢資源，是隸屬于國務院國資委的中央企業、高新技術企業。
中建研科技股份有限公司致力于成為中國建筑科技引領者，以建筑業新技術、新產品研發與應用為主業。
涵蓋四大業務板塊：
建筑軟件與信息化
建筑設計與工程咨詢
更新改造與專業工程
建筑工業化與建材產品
提供多種一體化解決方案：
軟件及信息化整體解決方案
建筑改造和城市更新全過程解決方案
全專業建筑設計與咨詢綜合解決方案
智慧建筑整體解決方案
建筑裝配式體系成套解決方案
如有業務垂詢請咨詢下方業務聯系人：
城市更新院 董文斌
手機：139 5162 3628
郵箱：dongwenbin@cabrtech.com
更多公司信息請點擊公司官網：
www.zsyitong.com.cn
供? ?稿：曹科碩? 丨? 編? ?輯：孟? ?鶴
核? ?校：張秦、陳燕蓉 丨??終? ?審：謝尚群
