城市更新與存量改造已成為城市可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。公司抗震結(jié)構(gòu)改造一體化團(tuán)隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“改造團(tuán)隊(duì)”）依托中國(guó)建研院中建研科技的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)、綜合技術(shù)優(yōu)勢(shì)、專(zhuān)家資源優(yōu)勢(shì)，積銖累寸、深耕細(xì)作，已經(jīng)打造了“科學(xué)研究、產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)咨詢、檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工”的全鏈條結(jié)構(gòu)改造技術(shù)服務(wù)模式。

以精細(xì)化管理打造優(yōu)質(zhì)工程

助力老舊樓宇轉(zhuǎn)型升級(jí)

北京中坤廣場(chǎng)是北京市海淀區(qū)探索利用老舊樓宇轉(zhuǎn)型升級(jí)，服務(wù)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)城市功能面貌提升的重點(diǎn)項(xiàng)目。改造團(tuán)隊(duì)為本項(xiàng)目提供了深化設(shè)計(jì)及加固施工服務(wù)。

結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)化及消能器深化設(shè)計(jì)是本項(xiàng)目的工作重點(diǎn)。改造團(tuán)隊(duì)聯(lián)合公司消能減震研發(fā)團(tuán)隊(duì)，采用減震技術(shù)對(duì)方案進(jìn)行了優(yōu)化，消能器采用屈曲約束支撐（BRB）及黏滯阻尼器（VFD），項(xiàng)目中通過(guò)設(shè)置BRB增強(qiáng)結(jié)構(gòu)層間剛度同時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，通過(guò)設(shè)置VFD為結(jié)構(gòu)提供附加阻尼比，從而進(jìn)一步減小地震作用，優(yōu)化結(jié)構(gòu)加固工程量。該加固項(xiàng)目中采用較大噸位BRB，深化設(shè)計(jì)中優(yōu)化結(jié)構(gòu)加固節(jié)點(diǎn)，避免了傳統(tǒng)錨固節(jié)點(diǎn)對(duì)梁、柱構(gòu)件造成二次損傷的問(wèn)題，優(yōu)化后層間變形及地震剪力均小于原方案，同時(shí)結(jié)構(gòu)減震效果也優(yōu)于原建筑設(shè)計(jì)。

為滿足大空間使用需求，項(xiàng)目的局部區(qū)域需進(jìn)行托梁拔柱加固措施，既要切斷原結(jié)構(gòu)局部豎向傳力路徑又要新做轉(zhuǎn)換梁；團(tuán)隊(duì)根據(jù)計(jì)算模擬、內(nèi)部研討、專(zhuān)家評(píng)審，確定了型鋼支撐卸荷方案，預(yù)埋應(yīng)變監(jiān)測(cè)、位移監(jiān)測(cè)儀器及4G傳輸設(shè)備，通過(guò)監(jiān)測(cè)措施確保各層間管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)及掌握。團(tuán)隊(duì)為改進(jìn)大體積灌漿料澆筑工藝，與灌漿料供應(yīng)商溝通材料配比、澆筑方式、監(jiān)測(cè)方式等，并采取同條件養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)等方式待驗(yàn)證合格后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)澆筑，確保了關(guān)鍵構(gòu)件的安全可靠。

近年來(lái)，改造團(tuán)隊(duì)積極探索新模式、新思路，積極踐行北京城市更新行動(dòng)，持續(xù)助力中關(guān)村西三旗（金隅）科技園、琉璃渠文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等一系列城市更新項(xiàng)目，讓老舊建筑煥發(fā)出新的生機(jī)。

以技術(shù)實(shí)力解決工程難題

助力危險(xiǎn)房屋“藥到病除”

信息化施工是此次項(xiàng)目中重要環(huán)節(jié)，團(tuán)隊(duì)結(jié)合相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)確定了建筑物的沉降、傾斜、水平觀測(cè)方案，嚴(yán)格把控過(guò)程中的觀測(cè)點(diǎn)、觀測(cè)頻率、數(shù)據(jù)處理等內(nèi)容，為確保結(jié)構(gòu)糾偏與上部結(jié)構(gòu)的加固相互配合，需要根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)糾偏方案進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整，對(duì)掏土作業(yè)的孔徑、深度和出土量進(jìn)行控制并逐步過(guò)渡，以確保方案的可靠性。

施工過(guò)程中，距離項(xiàng)目?jī)H70公里的地區(qū)發(fā)生6級(jí)以上地震，此時(shí)建筑周邊填土及褥墊層均已開(kāi)挖完成，但相應(yīng)加固措施尚未完成，改造團(tuán)隊(duì)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織收集并分析現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)整糾偏方案與糾偏速度，確保了項(xiàng)目的安全。

團(tuán)隊(duì)針對(duì)房屋傾斜、結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、材料強(qiáng)度不足、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件缺陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，利用技術(shù)優(yōu)勢(shì)為業(yè)主提供全鏈條的優(yōu)質(zhì)技術(shù)服務(wù)。

供? ?稿：

建研抗震／張榮強(qiáng)

編? ?輯：

黨委辦公室／孟? ?鶴